Hạ tầng khu Ngũ Hành Sơn – kết nối biển và trung tâm
Ngũ Hành Sơn là khu vực nằm giữa biển Đông và trung tâm Đà Nẵng, vừa giáp Sơn Trà – Hải Châu, vừa kéo dài về phía Điện bàn. Nhờ vị trí “ở giữa” này nên hạ tầng giao thông khu Ngũ Hành Sơn được đầu tư khá đồng bộ, phục vụ tốt cho ở thực, du lịch lẫn kinh doanh dịch vụ.
Những năm gần đây, khu ni thay đổi rõ rệt, nhất là về đường sá và khả năng kết nối.
1. Trục ven biển – lợi thế lớn nhất của Ngũ Hành Sơn
Ngũ Hành Sơn sở hữu trục đường ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, chạy dọc bãi biển Mỹ Khê – Non Nước. Đây là tuyến đường:
- Rộng, đẹp, dễ đi
- Kết nối thẳng ra Sơn Trà và về Hội An
- Thu hút mạnh du lịch, khách lưu trú
Nhờ trục ven biển này:
- Đi từ Ngũ Hành Sơn ra biển chỉ vài phút
- Di chuyển về trung tâm Hải Châu nhanh
- Kinh doanh khách sạn, căn hộ du lịch rất thuận lợi
Nhà đất dọc trục ven biển luôn nằm trong nhóm giữ giá tốt của Đà Nẵng.
2. Kết nối nhanh về trung tâm thành phố
Từ Ngũ Hành Sơn, đi vào trung tâm Hải Châu rất tiện thông qua các tuyến lớn như:
- Ngũ Hành Sơn
- Lê Văn Hiến
- Trần Đại Nghĩa
- Mai Đăng Chơn
- Cầu Trần Thị Lý
Chỉ mất khoảng 10–15 phút là có thể vào tới khu trung tâm hành chính, sân bay, bệnh viện lớn. Đây là điểm cộng lớn cho người ở thực, nhất là những gia đình làm việc trong nội thành nhưng muốn sống gần biển.
Bạn có thể xem thêm:
- Hạ tầng giao thông phường Hải Châu Đà Nẵng cập nhật mới
Tốc độ thi công thần tốc của các tuyến đường vành đai đang thay đổi toàn diện bộ mặt và định giá của hệ thống hạ tầng khu Ngũ Hành Sơn.
3. Các tuyến đường nội khu được mở rộng đồng bộ
Không chỉ có trục lớn, hệ thống đường nội khu ở Ngũ Hành Sơn cũng được làm khá bài bản:
- Đường rộng, ít hẻm nhỏ
- Vỉa hè thông thoáng
- Giao thông ít kẹt xe hơn trung tâm
Các khu như Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải hiện nay đi lại rất dễ, xe ô tô vào tận nhà. Điều này giúp giá trị nhà ở khu vực tăng đều theo thời gian, đặc biệt là các khu gần sông, gần biển.
Đại dự án khơi thông sông Cổ Cò và nâng cấp trục Võ Chí Công đang biến Ngũ Hành Sơn thành đại công trường kết nối Đà Nẵng - Hội An. Dòng tiền đầu tư đang ráo riết săn các lô đất giáp ranh dự án nạo vét sông quanh khu Hòa Quý. Khi hạ tầng thủy nội địa hoàn thiện, bất động sản hai bên bờ sẽ lập tức được nâng hạng thành các bến du thuyền nghỉ dưỡng, hứa hẹn biên độ lợi nhuận cực kỳ đột biến.
4. Kết nối về phía nam Đà Nẵng
Ngũ Hành Sơn là cửa ngõ phía Nam của Đà Nẵng, kết nối trực tiếp với Hội An – Điện Bàn – Tam Kỳ thông qua trục Trường Sa – Lạc Long Quân.
Lợi thế này giúp:
- Khách du lịch di chuyển thuận tiện
- Người làm việc Đà Nẵng đi lại dễ
- Bất động sản khu giáp ranh được hưởng lợi
Trong bối cảnh Đà Nẵng – Quảng Nam sau khi sáp nhập thành Đà Nẵng ngày càng liên kết chặt, vị trí của Ngũ Hành Sơn lại càng được đánh giá cao.
5. Tác động đến bất động sản khu Ngũ Hành Sơn
Nhờ hạ tầng giao thông kết nối tốt biển – trung tâm – khu vực lân cận, bất động sản Ngũ Hành Sơn có một số lợi thế rõ ràng:
Nhà ở – ở thực
- Thuận tiện đi làm, đi học
- Không gian sống thoáng, gần biển
- Giá mềm hơn so với ven sông Hàn
Căn hộ – cho thuê
- Hút khách nước ngoài, khách du lịch
- Cho thuê dài hạn ổn định
- Dễ khai thác căn hộ dịch vụ
Đầu tư trung – dài hạn
- Khu vực còn dư địa phát triển
- Hạ tầng đã rõ, không phải “ăn theo tin đồn”
- Phù hợp giữ tài sản lâu dài
Bạn có thể thêm:
- Giao thông ven sông Hàn và tiềm năng bất động sản
- Đường ven biển Đà Nẵng – tác động đến nhà đất khu vực
Ngũ Hành Sơn là khu vực hiếm hoi ở Đà Nẵng vừa:
- Gần biển
- Gần trung tâm
- Kết nối thuận lợi Quảng Nam
Hạ tầng giao thông ở đây đã hình thành khá rõ ràng, không phải chờ quá lâu. Vì vậy, với người mua ở thực hay đầu tư dài hạn, Ngũ Hành Sơn vẫn là khu vực đáng cân nhắc, nhất là trong giai đoạn đô thị ven biển ngày càng được chú trọng.
Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo thông tin hạ tầng và thị trường tại thời điểm đăng tải.
Việc bắt nhịp kịp thời với quy hoạch hạ tầng khu Ngũ Hành Sơn chính là bệ phóng tuyệt vời để gặt hái những khoản lợi nhuận đột phá từ bất động sản phía Đông Nam.
