Tuyến Đường Phát Triển Nhanh Tại Điện Bàn Được Quan Tâm Nhiều Hiện Nay

Nếu cách đây vài năm ai đó hỏi Điện Bàn có gì nổi bật thì nhiều người chỉ nghĩ đến khu công nghiệp hoặc đoạn giáp Đà Nẵng. Nhưng ở thời điểm hiện tại, đi thực tế mới thấy nhiều tuyến đường ở đây thay đổi khá rõ.

Nói thiệt, có những đoạn trước kia buổi tối khá vắng, hàng quán thưa thớt. Giờ chạy xe qua lại thấy quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, tiệm ăn và khu dân cư mọc lên nhiều hơn.

Điều này khiến không ít người bắt đầu để ý tới nhà đất quanh các tuyến đường lớn của Điện Bàn.

Trần Đại Nghĩa có phải là tuyến đường được nhắc đến nhiều nhất?

Nhắc tới Điện Bàn, đa số người ở Đà Nẵng đều biết đường Trần Đại Nghĩa.

Đây là tuyến kết nối Đà Nẵng với Hội An, đi ngang qua nhiều khu dân cư của Điện Ngọc và Điện Nam.

Cuộc sống dọc tuyến đường này thay đổi khá nhiều

Buổi sáng lượng xe qua lại đông.

Chiều tối nhiều quán cà phê mở đèn sáng, hàng ăn vặt và quán nhậu hoạt động nhộn nhịp.

Được cái đi từ đây lên khu FPT City, Hòa Hải hay biển Non Nước khá gần.

Những điểm thuận tiện

  • Gần trường học.
  • Gần chợ Điện Ngọc.
  • Dễ tìm quán ăn.
  • Thuận tiện đi Đà Nẵng.
  • Gần biển.

Điểm cần lưu ý

Khoảng 7 giờ sáng và sau 17 giờ, lưu lượng xe khá đông.

Một số đoạn nhiều container và xe tải lưu thông.

Võ Chí Công ngày càng đông người qua lại

Nếu thường xuyên chạy từ Hòa Xuân xuống Điện Bàn thì chắc nhiều người đã quen với tuyến Võ Chí Công.

Con đường này giúp việc di chuyển về phía Nam thuận tiện hơn trước.

Dọc hai bên đường, nhiều khu dân cư hình thành dần.

Nói thiệt, vài năm trước buổi tối đi qua còn khá vắng. Bây giờ lượng xe cộ đã nhiều hơn.

Khu nào quanh đây dễ sống?

Một số khu gần Điện Ngọc và giáp Ngũ Hành Sơn khá thuận tiện.

Từ đây:

  • Ra biển nhanh.
  • Đi sân bay Đà Nẵng khoảng 30 phút.
  • Dễ kết nối vào trung tâm.

Giá đất quanh khu vực này dao động khá rộng, tùy vị trí thực tế.

Lạc Long Quân mang lại cảm giác thoáng và dễ chịu

Nhiều người thích đoạn gần biển thường để ý tuyến Lạc Long Quân.

Không khí mát mẻ hơn.

Buổi chiều chạy bộ hoặc đi cà phê khá đông.

Được cái khu vực quanh đây không quá ồn ào.

Ưu điểm

  • Gần biển Hà My.
  • Dễ đi Hội An.
  • Không gian thoáng.
  • Nhiều homestay và quán cà phê.

Nhược điểm

Một số khu dân cư vẫn chưa đông bằng khu trung tâm.

Buổi tối có đoạn khá yên tĩnh.

Ai thích sự nhộn nhịp cần đi khảo sát kỹ.

Quốc lộ 1A vẫn giữ vai trò quan trọng

Nói tới Điện Bàn mà bỏ qua Quốc lộ 1A thì hơi thiếu.

Đây là tuyến đường lâu đời, kết nối nhiều phường và xã.

Khu vực Điện Thắng, Vĩnh Điện hay gần ngã ba Nam Phước đều hưởng lợi từ tuyến này.

Sinh hoạt hàng ngày khá thuận tiện

  • Chợ Vĩnh Điện.
  • Bệnh viện khu vực.
  • Trường học các cấp.
  • Ngân hàng.
  • Cửa hàng điện máy.

Đều nằm không quá xa.

Điểm bất tiện

Giờ cao điểm xe đông.

Xe tải và xe khách lưu thông nhiều nên đôi lúc hơi ồn.

Đường ven biển nối Đà Nẵng – Hội An ngày càng đông người

Đoạn ven biển gần Hà My là nơi nhiều người thích nhất.

Không phải vì quá nhộn nhịp mà vì không khí dễ chịu.

Buổi chiều đông người chạy xe hóng gió.

Nhiều quán cà phê đẹp mở dọc tuyến đường này.

Nói thiệt, ai thích sống gần biển thường khá thích khu vực này.

Tuy nhiên, giá đất quanh đây thường cao hơn mặt bằng chung.

Tuyến đường nào phù hợp để ở lâu dài?

Gia đình trẻ

Thường ưu tiên:

  • Trần Đại Nghĩa.
  • Khu gần Võ Chí Công.
  • Điện Nam Bắc.
  • Điện Ngọc.

Lý do là:

  • Gần Đà Nẵng.
  • Trường học nhiều.
  • Chợ và hàng quán đầy đủ.

Người lớn tuổi

Hay chọn:

  • Vĩnh Điện.
  • Điện Phương.
  • Khu gần Quốc lộ 1A nhưng không sát mặt đường lớn.

Nhịp sống nhẹ nhàng hơn.

Giá nhà đất dọc các tuyến đường lớn hiện nay ra sao?

Mức giá giữa các khu chênh lệch khá nhiều.

Thông thường:

  • Đất trong khu dân cư từ 15–25 triệu/m².
  • Một số vị trí đẹp từ 25–40 triệu/m².
  • Nhà xây sẵn khoảng 2,5–5 tỷ đồng.

Nói thiệt, không nên chỉ nhìn giá.

Có những nơi giá cao nhưng ít người ở.

Ngược lại, có khu dân cư lâu năm, sinh hoạt thuận tiện thì giá vừa phải nhưng lại dễ sử dụng hơn.

Những khu dễ đông xe vào giờ cao điểm

Nếu sống lâu ở đây sẽ thấy:

Trần Đại Nghĩa

Buổi sáng khá đông sinh viên và người đi làm.

Quốc lộ 1A

Xe tải lưu thông nhiều.

Đường gần KCN Điện Nam - Điện Ngọc

Giờ tan ca lượng xe tăng rõ rệt.

Ai làm việc ở Hải Châu hoặc Thanh Khê nên thử chạy xe thực tế trước khi mua nhà.

Điều nhiều người ít để ý khi mua đất gần đường lớn

Không phải càng gần đường lớn càng tốt.

Có những điều cần cân nhắc:

Tiếng ồn

Ban ngày không sao nhưng ban đêm có thể ảnh hưởng.

Mật độ xe

Một số đoạn xe container chạy thường xuyên.

Độ an toàn

Nhà sát mặt đường lớn cần chú ý hơn nếu gia đình có trẻ nhỏ.

Khả năng ngập nước

Nên xem thực tế vào mùa mưa.

Ai phù hợp mua nhà đất gần các tuyến đường này?

Người làm việc tại Đà Nẵng

Đi lại thuận tiện.

Gia đình trẻ

Dễ tìm trường học và tiện ích.

Người thích gần biển

Khu Lạc Long Quân và ven biển Hà My khá phù hợp.

Người đầu tư dài hạn

Thường ưu tiên khu dân cư đã hình thành thay vì những nơi còn quá vắng.

FAQ -  Câu chuyện Tuyến đường nào phát triển nhanh Điện Bàn

Tuyến đường nào phát triển nhanh nhất ở Điện Bàn?

Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Lạc Long Quân và Quốc lộ 1A là những tuyến được nhiều người quan tâm.

Khu nào đông dân nhất?

Điện Ngọc, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung và Vĩnh Điện là những khu dân cư khá đông.

Có nên mua đất sát đường lớn không?

Tùy nhu cầu. Cần xem thêm tiếng ồn, mật độ xe và khả năng sinh hoạt thực tế.

Khu gần biển có thuận tiện không?

Khá thuận tiện, không khí dễ chịu nhưng giá thường cao hơn.

Tài chính khoảng 2–3 tỷ có lựa chọn được không?

Vẫn có nhiều lựa chọn nhà hoặc đất ở các khu dân cư quanh Điện Nam, Điện Ngọc hay Điện Thắng.

Nói thiệt, nhiều người cứ nghĩ phải ở trung tâm Đà Nẵng mới tiện. Nhưng ở Điện Bàn một thời gian sẽ thấy có những tuyến đường giờ đông vui không kém. Chiều chiều chạy xe dọc Trần Đại Nghĩa, ghé quán cà phê rồi ra biển Hà My hóng gió cũng là cảm giác khá dễ chịu. Nếu đang tìm nơi để ở hoặc giữ tài sản lâu dài, tốt nhất vẫn nên dành vài buổi chạy xe thực tế, vì mỗi khu lại có một nhịp sống khác nhau mà xem trên bản đồ khó cảm nhận hết được.