Vườn Cây Trái Tiên Phước Có Gì Thu Hút? Kinh Nghiệm Tham Quan Và Mua Đất
Nhắc đến Tiên Phước, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những con đường quanh co giữa đồi thấp, những ngôi nhà nằm xen trong các khu vườn xanh mát và đủ loại cây ăn trái đã gắn bó với người dân từ rất lâu. Sau khi Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng, khu vực này được nhiều người biết đến hơn. Không chỉ khách du lịch cuối tuần mà cả những người tìm hiểu nhà đất cũng bắt đầu quan tâm nhiều hơn.
Nói thiệt, nếu đã quen với cảnh phố xá đông đúc thì lần đầu đến Tiên Phước sẽ thấy khá khác. Không khí nhẹ nhàng, đường sá không quá đông, hai bên đường là những vườn cây nối tiếp nhau. Đi vài cây số vẫn thấy màu xanh bao phủ nên cảm giác rất dễ chịu.
Điều làm nhiều người thích không nằm ở những công trình lớn mà chính là không gian sống. Đây vẫn là vùng còn giữ được nhiều nét đặc trưng của miền trung du Quảng Nam cũ, trong khi việc kết nối với trung tâm Đà Nẵng hiện nay cũng thuận lợi hơn trước.
Vì sao vườn cây trái trở thành nét riêng của Tiên Phước?
Khác với nhiều nơi phát triển theo hướng đô thị, Tiên Phước vẫn giữ được diện tích lớn dành cho cây ăn trái và kinh tế vườn. Địa hình đồi thấp, đất đỏ pha cùng khí hậu phù hợp giúp nhiều loại cây phát triển tốt quanh năm.
Đi trên các tuyến đường qua Tiên Kỳ, Tiên Cảnh, Tiên Châu hay Tiên Hà, rất dễ bắt gặp những khu vườn rộng với hàng trăm gốc cây lớn nhỏ. Người dân nơi đây vẫn duy trì mô hình nhà gắn với vườn, tạo nên khung cảnh khá đặc trưng mà không nhiều nơi còn giữ được.
Được cái, dù lượng người đến tham quan ngày càng đông nhưng nhiều khu vườn vẫn giữ được vẻ tự nhiên. Không có quá nhiều dịch vụ thương mại chen vào nên cảm giác vẫn rất gần gũi.
Những loại cây ăn trái nổi tiếng ở Tiên Phước
Điểm hấp dẫn nhất của vùng này chính là sự đa dạng của các loại cây.
Mùa hè là lúc nhiều khu vườn bước vào thời điểm đẹp nhất. Măng cụt, sầu riêng, thanh trà, lòn bon, bưởi, mít hay chôm chôm đều xuất hiện ở nhiều xã khác nhau. Tùy từng thời điểm trong năm mà du khách sẽ bắt gặp những khu vườn rực rỡ với từng loại trái cây khác nhau.
Không ít gia đình vẫn giữ những gốc cây đã vài chục năm tuổi. Chính điều đó tạo nên vẻ đẹp rất riêng mà các khu du lịch nhân tạo khó có được.
Nhiều người từ trung tâm Đà Nẵng cuối tuần chạy xe lên Tiên Phước chỉ để đi dạo trong các nhà vườn, thưởng thức trái cây tại chỗ rồi chiều quay về.
Trải nghiệm thực tế khi ghé các nhà vườn
Nếu hỏi điều gì khiến nhiều người quay lại Tiên Phước nhiều lần thì có lẽ chính là cảm giác yên bình.
Buổi sáng không khí rất mát. Người dân ra vườn từ sớm, đường làng khá vắng. Thỉnh thoảng mới có vài chiếc xe máy hoặc xe tải nhỏ chở nông sản.
Buổi trưa, các hàng quán quanh chợ hoạt động nhộn nhịp hơn nhưng vẫn không đông như các khu đô thị. Chiều xuống, nhiều gia đình ngồi trước sân, trẻ con chơi quanh vườn, tạo cảm giác rất gần gũi.
Ở riết vài hôm sẽ thấy nhịp sống nơi đây chậm hơn khá nhiều. Với người thích sự yên tĩnh thì đây là điểm cộng lớn, còn người quen cuộc sống sôi động có thể sẽ cần thêm thời gian để thích nghi.
Hệ thống giao thông giúp việc tham quan thuận tiện hơn
Sau khi sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng, việc kết nối từ khu vực trung tâm đến Tiên Phước được nhiều người quan tâm hơn trước.
Các tuyến tỉnh lộ và đường liên xã đã được cải thiện nên việc di chuyển giữa các khu vườn khá thuận lợi. Xe ô tô có thể vào được phần lớn những khu vực dân cư lớn.
Một số tuyến đường dẫn vào các nhà vườn vẫn nhỏ, đủ hai xe tránh nhau nhưng nhìn chung việc đi lại khá dễ nếu chạy tốc độ vừa phải.
So với trước đây, khoảng cách về cảm nhận giữa Tiên Phước và khu vực ven biển Đà Nẵng đã được rút ngắn đáng kể. Vì vậy, lượng người đến tham quan cuối tuần cũng tăng hơn.
Cuộc sống quanh các khu vườn có thuận tiện không?
Đây là câu hỏi khá nhiều người quan tâm khi tìm hiểu bất động sản.
Thực tế, các khu dân cư gần trung tâm Tiên Kỳ hoặc dọc những tuyến đường chính đều có đầy đủ chợ, trường học, trạm y tế và cửa hàng phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Buổi sáng chỉ cần chạy vài phút là có thể mua thực phẩm tại chợ địa phương. Các trường mầm non, tiểu học và trung học cũng phân bố tương đối đều.
Buổi tối khu trung tâm vẫn có quán cà phê, quán ăn và cửa hàng tiện lợi nhỏ. Tuy không đông như nội thành Đà Nẵng nhưng đáp ứng khá tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Có nên mua đất gần các vườn cây trái ở Tiên Phước?
Nếu từng chạy xe qua Tiên Phước vào mùa hè, chắc nhiều người sẽ nhớ cảm giác hai bên đường toàn màu xanh của cây trái. Những khu vườn nối tiếp nhau, không khí mát hơn hẳn so với vùng đồng bằng. Cũng vì vậy mà vài năm gần đây, đất gần các vườn cây ăn trái được nhiều người hỏi mua hơn trước.
Điều thu hút đầu tiên không phải vì chuyện đầu tư mà là môi trường sống. Những gia đình muốn tìm nơi yên tĩnh thường thích khu vực này vì ít xe cộ, không khí trong lành, sáng sớm chỉ nghe tiếng chim và tiếng người làm vườn.
Tuy nhiên, nếu mua để ở lâu dài thì vẫn nên ưu tiên những vị trí gần đường ô tô, gần chợ hoặc trường học. Một số khu vườn nằm sâu trong đồi tuy đẹp nhưng việc đi lại hằng ngày sẽ mất nhiều thời gian hơn.
Giá đất quanh các vùng trồng cây ăn trái thường mềm hơn so với khu trung tâm Tiên Kỳ. Những lô nằm sát đường lớn hoặc gần khu dân cư hiện hữu sẽ có giá cao hơn, còn đất vườn trong các tuyến đường nhỏ thường phù hợp với người muốn làm nhà vườn hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.
Những điều cần lưu ý khi tìm hiểu đất vườn tại Tiên Phước
Không ít người lần đầu đến Tiên Phước bị ấn tượng bởi cảnh quan nên quyết định tìm mua đất khá nhanh. Tuy nhiên, kinh nghiệm của người địa phương là nên dành thêm thời gian khảo sát thực tế.
Điều đầu tiên cần xem là quy hoạch sử dụng đất. Có những khu vẫn là đất trồng cây lâu năm nên nếu muốn xây dựng nhà ở sẽ phải tìm hiểu kỹ quy định trước khi quyết định.
Tiếp theo là hệ thống giao thông. Có những đoạn nhìn trên bản đồ rất gần nhưng thực tế đường nhỏ, xe tải hoặc ô tô lớn đi khá khó. Vào mùa mưa, một vài tuyến dốc cũng cần chú ý hơn.
Nguồn nước cũng là yếu tố quan trọng. Phần lớn khu vực đều có nước sinh hoạt, nhưng với những khu đất nằm sâu trong đồi thì nên kiểm tra thêm trước khi mua.
Nếu có ý định làm nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng, nên ưu tiên khu đất có mặt tiền đường, địa hình tương đối bằng phẳng để giảm chi phí san lấp và thuận tiện cho việc xây dựng sau này.
Ai sẽ phù hợp với cuộc sống gần các vườn cây Tiên Phước?
Không phải ai cũng thích cuộc sống ở vùng cây trái, nhưng với nhiều người đây lại là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Những gia đình muốn tìm nơi yên tĩnh sau nhiều năm sống ở khu trung tâm Đà Nẵng thường khá thích không gian nơi đây. Buổi sáng không quá ồn ào, chiều tối không khí dễ chịu, phù hợp với người lớn tuổi hoặc làm việc từ xa.
Người yêu làm vườn cũng sẽ tìm thấy nhiều điều thú vị. Ở Tiên Phước, việc trồng vài chục gốc cây ăn trái quanh nhà là chuyện khá bình thường. Được cái đất đai màu mỡ nên nhiều loại cây phát triển tốt.
Với người đầu tư bất động sản, khu vực này phù hợp hơn với những ai có kế hoạch dài hạn thay vì kỳ vọng giao dịch nhanh trong thời gian ngắn. Thị trường không quá sôi động nên cần cân nhắc mục tiêu tài chính của mình.
Những câu hỏi thường gặp Vườn cây trái Tiên Phước
Vườn cây trái Tiên Phước đẹp nhất vào thời gian nào?
Khoảng từ tháng 5 đến tháng 8 là thời điểm nhiều loại trái cây bước vào mùa thu hoạch, cảnh quan xanh mát và nhộn nhịp hơn những thời điểm khác trong năm.
Có thể mua đất làm nhà vườn tại Tiên Phước không?
Có, nhưng nên kiểm tra loại đất, quy hoạch, lộ giới và điều kiện xây dựng trước khi giao dịch để tránh phát sinh vấn đề về sau.
Đường vào các vùng trồng cây có thuận tiện không?
Các tuyến đường chính khá dễ đi. Một số khu vườn nằm sâu trong đồi sẽ có đường nhỏ hơn nên nên khảo sát trực tiếp trước khi quyết định.
Người từ Đà Nẵng về Tiên Phước sinh sống có phù hợp không?
Nếu yêu thích cuộc sống yên tĩnh, không khí trong lành và không cần di chuyển thường xuyên vào trung tâm thì đây là nơi khá dễ thích nghi.
Khép lại
Sau khi Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng, Tiên Phước vẫn giữ được nét riêng với những khu vườn cây trái lâu năm, không gian xanh và nhịp sống chậm rãi. Đây không phải nơi dành cho những ai thích sự náo nhiệt, nhưng lại rất phù hợp với người muốn tìm một môi trường sống gần thiên nhiên hoặc một mảnh đất để gắn bó lâu dài.
Nếu bạn đang tìm hiểu bất động sản Tiên Phước, hãy dành thời gian đến tận nơi, chạy xe qua các tuyến đường, ghé chợ địa phương, trò chuyện với người dân và xem thực tế từng khu vực. Những trải nghiệm đó thường mang lại góc nhìn chính xác hơn nhiều so với chỉ xem thông tin trên mạng.
