Khu Tây Bắc Đà Nẵng Có Gì Thay Đổi Gần Đây? Góc Nhìn Thực Tế Từ Người Địa Phương

Nếu cách đây khoảng 7-10 năm, nhiều người ở Đà Nẵng thường ưu tiên Hải Châu hay khu ven biển phía Đông thì giờ đây khu Tây Bắc đã khác trước khá nhiều.

Nói thiệt, ai từng sống lâu ở Đà Nẵng đều thấy sự thay đổi rõ nhất nằm ở Liên Chiểu và Hòa Khánh. Không còn cảm giác thưa thớt như ngày xưa, nhiều khu dân cư đã đông hơn, hàng quán mở nhiều hơn và nhịp sống cũng sôi động hơn hẳn.

Tuy nhiên, sự thay đổi này không phải chỗ nào cũng giống nhau. Có nơi phát triển nhanh, có nơi vẫn giữ được sự yên bình vốn có.

Điều dễ nhận thấy nhất là dân cư ngày càng đông hơn

Khoảng vài năm trở lại đây, lượng người về sinh sống tại khu Tây Bắc tăng lên khá nhiều.

Đặc biệt ở:

  • Hòa Khánh Nam.
  • Hòa Khánh Bắc.
  • Khu Nguyễn Sinh Sắc.
  • Khu quanh Hoàng Thị Loan.
  • Một phần Nam Ô.

Buổi tối chạy dọc Tôn Đức Thắng hay Nguyễn Lương Bằng dễ thấy quán cà phê, hàng ăn đông khách hơn trước.

Ở riết mới thấy, hồi xưa muốn đi ăn khuya còn phải chạy xa. Giờ quanh đây tìm quán ăn, trà sữa hay quán nhậu bình dân rất dễ.

Những gia đình trẻ chuyển về đây cũng nhiều hơn vì mức chi phí sinh hoạt vẫn còn khá dễ chịu.

Hạ tầng giao thông thay đổi khiến việc đi lại thuận tiện hơn

Nếu ngày trước nhiều người ngại ở Liên Chiểu vì nghĩ xa trung tâm thì giờ khoảng cách đó không còn quá bất tiện.

Một số tuyến đường lớn ngày càng nhộn nhịp:

Nguyễn Sinh Sắc

Con đường này thay đổi khá nhiều.

Vỉa hè rộng, nhiều quán cà phê đẹp xuất hiện, buổi chiều có nhiều người chạy bộ và tập thể dục.

Hoàng Thị Loan

Tuyến đường rộng, kết nối nhanh với khu trung tâm.

Buổi sáng xe cộ đông nhưng chưa tới mức quá tải.

Nguyễn Lương Bằng

Đây vẫn là tuyến đường sầm uất nhất phía Tây Bắc.

Sinh viên, công nhân, người dân qua lại cả ngày nên hàng quán phát triển rất nhanh.

Tôn Đức Thắng

Đoạn này đông xe hơn trước, đặc biệt giờ tan tầm.

Nếu thường xuyên đi làm ở trung tâm thì nên tính thêm thời gian di chuyển.

Không chỉ sinh viên mà nhiều gia đình trẻ cũng chuyển về sinh sống

Ngày trước nhắc đến Hòa Khánh, nhiều người nghĩ ngay tới khu sinh viên.

Nhưng hiện nay điều đó đã khác.

Rất nhiều gia đình trẻ mua nhà và sinh sống lâu dài.

Lý do khá đơn giản:

  • Gần chợ.
  • Trường học đầy đủ.
  • Dịch vụ nhiều.
  • Chi phí sinh hoạt vừa phải.

Buổi chiều quanh chợ Hòa Khánh, trẻ con chơi công viên khá đông.

Cảm giác giống một khu dân cư lâu năm chứ không còn là khu chỉ dành cho sinh viên như trước.

Nam Ô vẫn giữ được sự yên bình riêng

Trong khi Hòa Khánh thay đổi từng ngày thì Nam Ô lại mang màu sắc khác.

Biển Nam Ô vẫn yên tĩnh.

Sáng sớm nhiều người tập thể dục, ngồi uống cà phê ven biển.

Buổi tối không quá ồn ào.

Được cái khu này không đông khách du lịch như Mỹ Khê nên cuộc sống khá nhẹ nhàng.

Ai thích không khí thoáng đãng thường rất thích Nam Ô.

Nhiều tiện ích mới xuất hiện hơn trước

Một điều dễ nhận thấy là số lượng dịch vụ quanh đây tăng lên khá nhanh.

Hiện nay khu Tây Bắc có:

  • Chợ Hòa Khánh.
  • Chợ Nam Ô.
  • Siêu thị GO!.
  • Đại học Bách khoa.
  • Đại học Sư phạm.
  • Cao đẳng Thương mại.
  • Bệnh viện Giao thông Vận tải.
  • Công viên ven biển Nguyễn Tất Thành.

Buổi tối chỉ cần đi vài trăm mét là tìm được:

  • Quán cà phê.
  • Nhà thuốc.
  • Tiệm bánh.
  • Quán ăn.
  • Siêu thị mini.

Nói thiệt, sinh hoạt hằng ngày giờ tiện hơn nhiều so với trước.

Giá nhà đất cũng có sự thay đổi nhưng không đồng đều

Không phải khu nào cũng giống nhau.

Hòa Khánh Nam

Những khu dân cư đông đúc giá thường dao động khoảng 50-80 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Nhà xây sẵn phổ biến từ 3,5-5 tỷ.

Nguyễn Sinh Sắc

Một số vị trí đẹp có giá cao hơn.

Khu này được nhiều gia đình trẻ quan tâm.

Nam Ô

Giá vẫn dễ chịu hơn khu ven biển phía Đông.

Những người thích ở thật thường tìm khu này nhiều hơn.

Khu gần cảng Liên Chiểu

Có nơi giá mềm nhưng tiện ích chưa đông bằng Hòa Khánh.

Có vài nơi bắt đầu đông xe hơn trước

Đây là điều mà nhiều người sống lâu năm đều nhận thấy.

Ngã ba Huế

Giờ cao điểm khá đông.

Đường Tôn Đức Thắng

Xe container và xe tải lưu thông nhiều.

Nguyễn Lương Bằng

Buổi chiều sinh viên tan học, công nhân tan ca nên lượng xe tăng đáng kể.

Nếu thích sự yên tĩnh tuyệt đối thì nên chọn sâu vào khu dân cư hơn.

Khu nào hiện nay phù hợp để ở lâu dài?

Hòa Khánh Nam

Phù hợp với:

  • Gia đình trẻ.
  • Người làm ở khu công nghiệp.
  • Người kinh doanh nhỏ.

Tiện ích nhiều, dân cư đông.

Nguyễn Sinh Sắc

Không gian thoáng.

Gần biển Nguyễn Tất Thành.

Đường đẹp, dễ đi.

Nam Ô

Phù hợp với người thích yên tĩnh.

Không khí dễ chịu.

Ít ồn ào.

Hòa Minh

Khoảng cách vào trung tâm tương đối gần.

Trường học, chợ, bệnh viện đều đầy đủ.

Những điều nên cân nhắc trước khi mua nhà khu Tây Bắc

Không phải ai cũng phù hợp.

Một vài điểm nên lưu ý:

Nếu làm việc ở Hải Châu

Mỗi ngày sẽ mất khoảng 20-30 phút di chuyển.

Một số khu gần khu công nghiệp

Xe tải nhiều hơn các quận khác.

Giờ cao điểm

Đường Tôn Đức Thắng khá đông.

Nên đi thực tế vào buổi tối

Đây là cách dễ thấy được mật độ dân cư, tiếng ồn và sinh hoạt thực tế.

Đừng chỉ xem hình ảnh trên mạng.

Có phải khu Tây Bắc đang thay đổi từng ngày?

Câu trả lời là có.

Nhưng sự thay đổi đó đến từ cuộc sống thường ngày nhiều hơn.

Người dân đông hơn.

Hàng quán nhiều hơn.

Tiện ích đầy đủ hơn.

Đường sá thuận tiện hơn.

Nếp sinh hoạt cũng khác trước.

Vẫn còn những góc bình yên như Nam Ô, nhưng cũng có những nơi nhộn nhịp không kém trung tâm.

Có lẽ đó là điều khiến nhiều người bắt đầu chú ý tới khu vực này.

FAQ - Khu Tây Bắc Đà Nẵng

Khu Tây Bắc Đà Nẵng thay đổi rõ nhất ở đâu?

Hòa Khánh Nam, Nguyễn Sinh Sắc và khu quanh Hoàng Thị Loan là những nơi dễ nhận thấy sự thay đổi nhất.

Khu nào đông dân nhất?

Hiện nay Hòa Khánh Nam vẫn là khu dân cư đông đúc và nhộn nhịp nhất.

Có dễ tìm trường học và chợ không?

Khá thuận tiện vì quanh đây có nhiều trường học, chợ Hòa Khánh, chợ Nam Ô và các siêu thị.

Đi từ Liên Chiểu vào sân bay mất bao lâu?

Thông thường khoảng 20 phút đến 30 phút tùy thời điểm.

Người lớn tuổi có phù hợp sống ở đây không?

Khá phù hợp, đặc biệt khu Nam Ô hoặc các khu dân cư yên tĩnh quanh Nguyễn Sinh Sắc.

Nếu lâu rồi chưa chạy xe lên phía Tây Bắc, thử dành một buổi chiều đi từ Nguyễn Sinh Sắc ra biển Nam Ô, ghé chợ Hòa Khánh ăn tô mì Quảng rồi chạy dọc Nguyễn Tất Thành ngắm biển. Nhiều khi chỉ cần một vòng như vậy cũng đủ cảm nhận khu này đã khác trước ra sao và liệu có phù hợp với cuộc sống của mình hay không.