FPT City Hiện Nay Có Đông Người Ở Không? Góc Nhìn Thực Tế Từ Người Đà Nẵng

Nếu ai từng chạy ngang khu FPT City hồi khoảng 5–7 năm trước rồi quay lại bây giờ chắc sẽ thấy khác khá nhiều.

Hồi trước nhiều người còn nói khu ni hơi vắng. Tối xuống đèn chưa nhiều, hàng quán ít, đi ngang cảm giác rộng mà trống.

Giờ thì nhịp sống khác rồi.

Đặc biệt từ lúc:

  • Đại học FPT đông sinh viên hơn
  • nhiều gia đình trẻ chuyển về
  • căn hộ và nhà xây lên liên tục

thì khu quanh đây bắt đầu có cảm giác giống một khu dân cư thật hơn trước nhiều.

Tất nhiên nói thiệt, không phải toàn bộ FPT City đều đông như nhau. Có block đông rõ. Có đoạn vẫn còn khá yên.

Nên nếu đang tìm hiểu để ở hoặc mua nhà quanh đây thì phải nhìn thực tế từng khu mới dễ hình dung.

Buổi tối ở FPT City giờ có còn vắng không?

Nếu hỏi so với trước thì đông hơn khá rõ.

Khoảng từ chiều tới tối:

  • quán ăn sáng đèn
  • cà phê có khách
  • sinh viên chạy xe nhiều
  • shipper đi liên tục

Đặc biệt quanh:

  • khu gần Đại học FPT
  • các block có căn hộ mini
  • đoạn gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa

thì nhộn hơn hẳn.

Có hôm cuối tuần chạy ngang thấy đông ghê chứ không còn kiểu khu đô thị mới ít người nữa.

Nhưng vẫn có khu yên hơn

Một số block phía trong:

  • ít hàng quán
  • ít nhà mở cửa kinh doanh
  • dân chưa về kín

thì buổi tối vẫn khá yên.

Nhiều gia đình lại thích kiểu đó hơn vì đỡ ồn.

Khu nào trong FPT City hiện đông dân hơn?

Đoạn gần Đại học FPT

Đây là nơi dễ thấy đông người nhất.

Sinh viên:

  • thuê phòng
  • thuê căn hộ mini
  • thuê nhà nguyên căn

khá nhiều.

Quanh đây hàng quán mở liên tục vì có lượng khách thật.

Buổi sáng và chiều tối xe máy đi lại khá đông.

Khu gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Đây là trục chính nên lượng người ở cũng tăng nhanh.

Được cái:

  • đi đâu cũng tiện
  • dễ ra biển
  • dễ lên trung tâm

nên nhiều người thích ở quanh đoạn này hơn.

Nhưng giờ cao điểm xe cũng bắt đầu đông hơn trước.

Một số khu bên trong phù hợp ở lâu dài

Có những block:

  • yên hơn
  • ít xe tải
  • đường nội khu rộng

phù hợp gia đình trẻ hoặc người thích ở thật hơn là cho thuê.

Sống ở FPT City có tiện không?

Nói theo kiểu ở hằng ngày thì giờ tiện hơn nhiều so với hồi đầu.

Muốn:

  • ăn sáng
  • uống cà phê
  • mua đồ
  • gọi ship

đều dễ hơn.

Hàng quán giờ nhiều hơn trước

Quanh khu này giờ:

  • cơm văn phòng
  • trà sữa
  • cà phê học bài
  • quán ăn đêm

mọc khá đều.

Không còn cảnh tối muốn kiếm đồ ăn phải chạy xa như hồi trước.

Đi chợ và siêu thị cũng ổn

Người ở đây thường:

  • đi chợ Hòa Hải
  • chợ Non Nước
  • minimart quanh khu

Nếu cần siêu thị lớn thì:

  • Lotte Mart
  • Mega Market

cũng không quá xa.

Từ FPT City đi biển có gần không?

Đây là điểm nhiều người thích thật.

Từ khu ni chạy ra biển Non Nước khá nhanh.

Chiều chiều chạy ra biển:

  • đi bộ
  • hóng gió
  • uống cà phê

khá thoải mái.

Ai ở riết trong nội thành đông xe thường thích cảm giác gần biển kiểu này hơn.

Được cái không khí khu Nam Đà Nẵng cũng thoáng hơn chút.

Đi từ FPT City lên trung tâm có xa không?

Nếu chạy xe bình thường:

  • lên Hải Châu
  • cầu Rồng
  • sân bay

thường khoảng 20–30 phút.

Ai làm việc phía Nam thành phố hoặc quanh khu công nghệ thì khá tiện.

Còn người làm tận phía Bắc Đà Nẵng ngày nào cũng chạy thì sẽ hơi mất thời gian hơn.

FPT City có dễ kẹt xe không?

So với trung tâm thì chưa tới mức kẹt nhiều.

Nhưng vài năm gần đây xe cộ tăng thấy rõ.

Đoạn Nam Kỳ Khởi Nghĩa đông hơn trước

Đặc biệt:

  • giờ tan học
  • giờ tan làm
  • cuối tuần

xe máy khá nhiều.

Khu gần trường đông sinh viên

Mấy đoạn gần Đại học FPT:

  • sinh viên đi học
  • shipper
  • xe công nghệ

chạy liên tục vào giờ cao điểm.

Tuy nhiên đường vẫn còn khá rộng nên chưa quá áp lực như vài tuyến nội thành.

Giá nhà đất quanh FPT City hiện giờ khoảng bao nhiêu?

Mức giá tùy:

  • vị trí
  • gần trục chính hay không
  • khu đông dân chưa
  • có nhà sẵn hay đất trống

Hiện tại:

  • đất trong khu yên hơn thường mềm hơn
  • nhà gần đường lớn hoặc gần trường thường giá cao hơn
  • căn đang có người thuê thường được hỏi nhiều hơn

Người tài chính:

  • khoảng 2–4 tỷ có thể tìm đất hoặc nhà cơ bản
  • khoảng 5–7 tỷ có nhiều lựa chọn đẹp hơn
  • tài chính cao hơn thường xem nhà lớn hoặc căn vừa ở vừa cho thuê

Nói thiệt, mua khu ni nên đi thực tế nhiều lần chứ xem online khó cảm nhận được khu nào đông thật.

Người nào hợp sống ở FPT City?

Gia đình trẻ

Nhiều gia đình trẻ thích vì:

  • đường thoáng
  • ít chen chúc
  • gần biển

Người làm khu công nghệ

Đi làm tiện hơn nhiều so với ở tận trung tâm.

Người thích không khí yên hơn nội thành

Đây là kiểu khá nhiều người nói sau khi ở vài tháng.

Ban đêm nhìn chung vẫn dễ chịu hơn vài khu đông xe phía trong thành phố.

Những điều được cái khi ở FPT City

Không khí khá thoáng

Đây là điều dễ cảm nhận nhất.

Có cộng đồng trẻ

Sinh viên, dân văn phòng và gia đình trẻ ở khá nhiều nên khu có cảm giác năng động.

Dễ chạy ra biển

Cuối tuần đi biển khá tiện.

Đường sá rộng

Lái xe hoặc đậu xe dễ chịu hơn nhiều khu trung tâm cũ.

Nhưng cũng có vài điều cần cân nhắc

Không phải block nào cũng đông dân

Có nơi:

  • tối khá yên
  • ít hàng quán
  • ít người đi bộ

Nên ai thích nhộn nhịp kiểu trung tâm có thể chưa quen.

Một số tiện ích chưa dày đặc như nội thành

Ví dụ:

  • quán lớn
  • trung tâm thương mại
  • dịch vụ đêm

vẫn ít hơn khu Hải Châu.

Trời nắng hơi nóng

Một vài đoạn thiếu bóng cây nên giữa trưa khá nóng.

Nếu mua để ở hoặc đầu tư thì nên lưu ý gì?

Đi thực tế buổi tối

Ban ngày và ban đêm cảm giác khác khá nhiều.

Xem khu có dân ở thật chưa

Có những đoạn nhìn đẹp nhưng còn ít người ở.

Đừng chỉ nhìn gần trường

Quan trọng là:

  • có quán ăn không
  • tối có đông không
  • đường vào thuận tiện không

Kiểm tra tiện ích quanh khu

Nhiều người mua xong mới thấy:

  • chợ hơi xa
  • ít quán ăn
  • thiếu minimart

nên nên xem kỹ trước.

FPT City hiện giờ có đáng để ở lâu dài không?

Nếu thích:

  • gần biển
  • khu mới
  • đường rộng
  • không quá chen chúc

thì nơi này khá dễ sống.

Còn nếu quen kiểu bước xuống là:

  • phố đông
  • quán lớn
  • trung tâm thương mại

thì có thể sẽ thấy khu này yên hơn mong đợi.

Nói chung, FPT City hiện nay đã đông người ở hơn trước khá nhiều. Đặc biệt quanh trường học và các trục đường lớn bắt đầu có nhịp sống rõ ràng hơn. Nhưng mỗi block vẫn có cảm giác khác nhau:

  • nơi đông sinh viên
  • nơi hợp gia đình
  • nơi yên tĩnh
  • nơi tiện cho thuê

Nên muốn chọn đúng chỗ phù hợp thì vẫn nên đi thực tế vài lần.

FAQ – Những câu hỏi nhiều người hay tìm

FPT City hiện giờ đông dân chưa?

Đông hơn trước khá rõ, nhất là quanh Đại học FPT và các tuyến lớn.

Buổi tối ở FPT City có nhộn nhịp không?

Một số khu khá đông quán ăn và sinh viên, nhưng vài block phía trong vẫn yên hơn.

Ở FPT City có tiện sinh hoạt không?

Hiện tại khá tiện với:

  • quán ăn
  • minimart
  • cà phê
  • dịch vụ cơ bản quanh khu.

Từ FPT City ra biển có xa không?

Không xa. Chạy xe ra biển Non Nước tương đối nhanh.

Gia đình trẻ có hợp ở FPT City không?

Khá hợp nếu thích khu thoáng, gần biển và ít chen chúc hơn trung tâm.

Nếu đang tìm hiểu FPT City để ở hoặc mua nhà, nên thử chạy quanh khu vào:

  • giờ tan học
  • buổi tối
  • cuối tuần

sẽ dễ cảm nhận rõ:

  • khu nào đông dân thật
  • nơi nào dễ sống hơn
  • đoạn nào nhiều hàng quán
  • block nào phù hợp ở lâu dài.