Sống Ở Hòa Quý Có Yên Tĩnh Không? Góc Nhìn Thực Tế Từ Người Địa Phương
Có một câu hỏi mà khá nhiều người tìm nhà tại khu Nam Đà Nẵng thường hỏi là: Sống ở Hòa Quý có yên tĩnh không?
Thực tế nếu từng chạy xe qua khu vực này vài lần thì sẽ thấy cảm giác khá khác so với trung tâm thành phố. Không quá đông như Hải Châu, không nhộn nhịp liên tục như khu biển Mỹ An, nhưng cũng không còn là vùng thưa dân như nhiều năm trước.
Nói thiệt, Hòa Quý hiện nay là một trong những khu vực được nhiều gia đình trẻ, người làm việc tại Đà Nẵng và cả những người từ Quảng Nam chuyển ra sinh sống quan tâm khá nhiều.
Tuy nhiên mức độ yên tĩnh còn phụ thuộc vào từng khu dân cư, từng tuyến đường và mục đích ở của mỗi người.
Bài viết này chia sẻ góc nhìn thực tế về môi trường sống tại Hòa Quý để giúp người đang tìm nhà hoặc tìm đất có thêm thông tin tham khảo.
.webp)
Hòa Quý hiện nay là khu vực như thế nào?
Hòa Quý thuộc quận Ngũ Hành Sơn, nằm ở phía Nam thành phố Đà Nẵng.
Khu vực này kết nối khá thuận tiện với nhiều nơi như:
- Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Võ Chí Công
- Mai Đăng Chơn
- Trần Đại Nghĩa
- Lê Văn Hiến
- Khu đô thị FPT City
- Làng Đại học Đà Nẵng
Từ đây đi về trung tâm thành phố thường mất khoảng 15–20 phút tùy thời điểm.
Điểm dễ nhận thấy nhất là không gian thoáng hơn nhiều khu nội thành. Mật độ xây dựng chưa quá dày đặc nên cảm giác rộng rãi hơn.
Buổi sáng và chiều tối thường có nhiều người đi bộ, tập thể dục hoặc chạy xe quanh các khu dân cư.
Nếu thích sự yên tĩnh thì Hòa Quý có phù hợp không?
Câu trả lời là khá phù hợp.
Nhưng không phải khu nào cũng giống nhau.
Một số người khi nghe đến Hòa Quý thường nghĩ đây là khu vực hoàn toàn yên tĩnh. Thực tế hiện nay dân cư đã tăng lên đáng kể.
Các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Chí Công hay Trần Đại Nghĩa có lượng xe lưu thông khá nhiều.
Ngược lại, chỉ cần đi sâu vào các khu dân cư khoảng vài trăm mét là không khí khác hẳn.
Buổi tối nhiều tuyến đường khá yên bình.
Ít tiếng còi xe.
Ít xe tải nặng.
Không khí cũng dễ chịu hơn.
Đó là lý do nhiều gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi thường thích khu vực này.
Khu nào tại Hòa Quý đang có môi trường sống dễ chịu?
Khu dân cư gần FPT City
Đây là nơi được khá nhiều người trẻ quan tâm.
Khu vực này có nhiều nhà mới xây.
Đường sá sạch sẽ.
Buổi tối có người đi bộ, uống cà phê và sinh hoạt cộng đồng khá đông.
Tuy nhiên không quá ồn ào.
Những tuyến đường nội khu thường giữ được sự yên tĩnh nhất định.
Đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ làm việc trong lĩnh vực công nghệ hoặc văn phòng.
Khu vực gần sông Cổ Cò
Nhiều người sống lâu năm tại đây đánh giá khu vực ven sông khá dễ chịu.
Không khí thoáng.
Buổi chiều mát.
Ít xe cộ hơn các tuyến giao thông chính.
Nếu ưu tiên môi trường sống thư giãn thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Các khu dân cư phía trong Mai Đăng Chơn
Khu này dân cư hiện diện tương đối ổn định.
Hàng quán đầy đủ.
Chợ dân sinh gần.
Trường học cũng thuận tiện.
Nhịp sống khá chậm và phù hợp với nhu cầu ở lâu dài.
Có khu nào đông và nhộn nhịp hơn không?
Có.
Một số vị trí gần:
- Trần Đại Nghĩa
- Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Cổng trường đại học
- Khu vực sinh viên thuê trọ
thường đông người hơn.
Buổi sáng và chiều tối xe cộ khá nhiều.
Đặc biệt vào giờ tan học hoặc cuối tuần lượng người di chuyển tăng rõ rệt.
Nếu thích sự nhộn nhịp, dễ tìm hàng quán, cà phê và dịch vụ thì đây lại là ưu điểm.
Nhưng nếu muốn thật sự yên tĩnh thì nên chọn các tuyến đường bên trong khu dân cư thay vì mặt tiền đường lớn.
Giao thông tại Hòa Quý có gây ồn ào không?
So với nhiều khu trung tâm thì mức độ ồn thấp hơn.
Tuy nhiên một số khung giờ vẫn khá đông.
Buổi sáng
Khoảng từ 6h30 đến 8h.
Xe đưa đón học sinh.
Nhân viên văn phòng đi làm.
Sinh viên đến trường.
Lượng phương tiện tăng khá rõ.
Buổi chiều
Từ 16h30 đến 18h30.
Một số nút giao gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa hoặc Trần Đại Nghĩa có thể đông xe hơn bình thường.
Tuy nhiên tình trạng ùn tắc kéo dài như khu trung tâm gần như không phổ biến.
Đây cũng là lý do nhiều người cảm thấy việc sinh hoạt hàng ngày khá thoải mái.
Tiện ích quanh Hòa Quý có đủ cho cuộc sống hàng ngày không?
Nhiều người nghĩ muốn sống yên tĩnh thì phải chấp nhận thiếu tiện ích.
Thực tế Hòa Quý hiện nay không còn như vậy.
Khu vực này có khá đầy đủ:
Chợ dân sinh
Người dân thường mua sắm tại:
- Chợ Hòa Quý
- Các khu chợ nhỏ trong khu dân cư
- Cửa hàng thực phẩm tiện lợi
Việc mua đồ ăn hàng ngày khá thuận tiện.
Trường học
Từ mầm non đến trung học đều có mặt trong khu vực.
Nhiều gia đình chọn ở đây vì con đi học gần nhà.
Không phải đưa đón quá xa.
Siêu thị và cửa hàng tiện lợi
Hiện nay các cửa hàng tiện lợi xuất hiện khá nhiều.
Chỉ cần vài phút chạy xe là có thể mua được các nhu yếu phẩm cơ bản.
Sống gần biển có tạo cảm giác dễ chịu hơn không?
Đây là điểm nhiều người thích ở Hòa Quý.
Từ nhiều khu dân cư chỉ mất khoảng 10–15 phút là ra biển Non Nước hoặc khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn.
Buổi chiều muốn đi dạo biển khá thuận tiện.
Không cần phải di chuyển quá xa.
Được cái không khí khu vực này thường thoáng hơn những nơi nằm sâu trong nội thành.
Những ngày nắng nóng cảm nhận khá rõ.
Giá nhà đất tại Hòa Quý hiện nay khoảng bao nhiêu?
Mức giá thay đổi theo từng vị trí.
Một số khu dân cư bên trong có mức giá mềm hơn.
Những khu gần FPT City, gần các trục đường lớn hoặc gần biển thường có giá cao hơn.
Thực tế thị trường luôn thay đổi nên người mua nên khảo sát trực tiếp tại thời điểm giao dịch.
Nếu tài chính khoảng:
Từ 2–3 tỷ đồng
Có thể tìm được một số lô đất hoặc nhà diện tích vừa phải ở các khu dân cư bên trong.
Từ 3–5 tỷ đồng
Lựa chọn đa dạng hơn.
Có thể tiếp cận nhiều vị trí gần các tuyến đường đẹp hoặc khu dân cư đã hình thành ổn định.
Trên 5 tỷ đồng
Có nhiều lựa chọn ở những khu gần biển hoặc gần các trục giao thông lớn.
Tuy nhiên nên cân nhắc nhu cầu ở thực hay đầu tư trước khi quyết định.
Những điểm được nhiều người thích khi sống ở Hòa Quý
Không gian thoáng
Đây có lẽ là ưu điểm lớn nhất.
Nhiều tuyến đường rộng.
Mật độ nhà cửa chưa quá dày.
Dễ kết nối nhiều khu vực
Từ đây có thể đi:
- Trung tâm Đà Nẵng
- Biển Non Nước
- Hội An
- Sân bay Đà Nẵng
khá thuận tiện.
Chi phí sinh hoạt tương đối dễ chịu
So với nhiều khu ven biển trung tâm, giá thuê nhà, ăn uống và dịch vụ vẫn ở mức dễ tiếp cận hơn.
Nhiều khu dân cư mới
Môi trường sống sạch sẽ.
Đường sá gọn gàng.
Ít tình trạng quá tải dân số.
Một vài hạn chế nên biết trước khi chuyển về ở
Không có khu vực nào hoàn hảo hoàn toàn.
Hòa Quý cũng vậy.
Một số điểm cần cân nhắc:
- Một số khu dân cư vẫn đang tiếp tục xây dựng
- Một vài tuyến đường còn ít hàng quán vào buổi tối
- Một số đoạn có thể ngập cục bộ khi mưa rất lớn
- Ban đêm ở một số khu mới phát triển sẽ vắng hơn trung tâm
Tuy nhiên với nhiều người thích không gian sống nhẹ nhàng thì đây lại không phải vấn đề quá lớn.
Ai là người phù hợp để sống lâu dài tại Hòa Quý?
Theo quan sát thực tế, khu vực này phù hợp với:
Gia đình trẻ
Có trường học.
Có công viên nhỏ.
Môi trường tương đối dễ chịu.
Người làm việc tại khu Nam Đà Nẵng
Di chuyển thuận tiện.
Tiết kiệm thời gian đi lại.
Người thích không gian yên bình
Không quá đông đúc.
Ít áp lực giao thông hơn trung tâm.
Người muốn ở gần biển nhưng không thích sự náo nhiệt
Đây là nhóm khá phổ biến hiện nay.
Có nên chọn Hòa Quý để an cư lâu dài?
Nếu ưu tiên cuộc sống cân bằng giữa sự yên tĩnh và tiện ích thì Hòa Quý là khu vực đáng để tham khảo.
Nơi đây không quá xa trung tâm.
Không quá ồn ào.
Cũng không còn là vùng thưa dân như trước.
Điều quan trọng là lựa chọn đúng vị trí phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Một căn nhà trong khu dân cư ổn định thường mang lại trải nghiệm sống khác hoàn toàn so với nhà nằm ngay mặt tiền đường lớn.
FAQ - Câu hỏi Hòa Quý có yên tĩnh không
Hòa Quý có yên tĩnh hơn trung tâm Đà Nẵng không?
Nhìn chung có. Mật độ dân cư và lưu lượng xe thấp hơn nhiều khu vực trung tâm nên môi trường sống khá dễ chịu.
Khu nào ở Hòa Quý phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ?
Các khu dân cư gần trường học, gần FPT City hoặc những khu đã có dân cư ổn định thường được nhiều gia đình lựa chọn.
Hòa Quý có gần biển không?
Có. Từ nhiều vị trí trong khu vực chỉ mất khoảng 10–15 phút chạy xe để ra biển Non Nước.
Buổi tối Hòa Quý có đông không?
Một số khu gần trường học, FPT City và tuyến đường lớn khá đông. Những khu dân cư bên trong thường yên tĩnh hơn.
Người làm việc ở trung tâm Đà Nẵng có nên ở Hòa Quý?
Nếu chấp nhận di chuyển khoảng 15–20 phút mỗi ngày thì đây là khu vực khá thuận tiện để sinh sống lâu dài.
Nếu có dịp, bạn nên chạy xe quanh Hòa Quý vào cả buổi sáng lẫn buổi tối trước khi quyết định mua nhà hoặc đất. Mỗi khung giờ sẽ cho cảm nhận rất khác về nhịp sống của khu vực này. Có những con đường ban ngày khá đông nhưng tối lại rất yên bình. Trải nghiệm thực tế luôn là cách tốt nhất để biết nơi đó có phù hợp với mình hay không.
