Xã Thăng An Có Đáng Sống Không? Góc Nhìn Thực Tế Sau Khi Sáp Nhập Đà Nẵng
Sau khi Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng, nhiều người bắt đầu tìm hiểu các khu vực ven đô thay vì chỉ tập trung vào trung tâm thành phố. Trong số đó, xã Thăng An được nhắc đến khá nhiều nhờ vị trí thuận lợi, không quá xa biển, cũng không cách trung tâm Tam Kỳ trước đây quá xa.
Có người hỏi mình rằng nếu mua đất để ở thì Thăng An có ổn không. Nói thiệt, nếu chỉ nhìn trên bản đồ thì khó đánh giá được. Muốn biết khu này có hợp với mình hay không thì phải chạy xe một vòng, ghé chợ, uống ly cà phê ven đường rồi quan sát nhịp sống của người dân.
Đi vài lần sẽ thấy Thăng An vẫn giữ được nét yên bình vốn có của vùng quê Quảng Nam, nhưng giao thông và dịch vụ đã thuận tiện hơn trước khá nhiều.
Điều đầu tiên dễ nhận ra khi đến Thăng An
Ấn tượng đầu tiên là đường sá rộng rãi hơn nhiều so với vài năm trước.
Một số tuyến đường liên xã được nâng cấp nên việc di chuyển khá thuận tiện. Người dân đi làm, đưa con đi học hay vận chuyển nông sản đều dễ dàng hơn.
Buổi sáng khoảng từ 6 giờ 30 đến gần 8 giờ, lượng xe tăng lên quanh khu vực trường học và chợ. Tuy đông hơn bình thường nhưng hiếm khi xảy ra cảnh ùn tắc kéo dài.
Buổi chiều thì nhịp sống chậm lại.
Người dân chủ yếu đi chợ, đưa con tan học hoặc ghé các quán cà phê nhỏ ven đường.
Nếu quen với không khí náo nhiệt của trung tâm Đà Nẵng thì sẽ thấy nơi này khá yên.
Ngược lại, nhiều người lại thích sự bình yên đó.
Vị trí của Thăng An có thuận tiện không?
Đây là điều khiến khá nhiều người quan tâm.
Từ Thăng An có thể kết nối tương đối thuận lợi đến các khu vực lân cận thông qua những tuyến đường chính.
Việc di chuyển về trung tâm thành phố Đà Nẵng mới (khu vực hành chính sau sáp nhập) sẽ xa hơn, nhưng nếu làm việc quanh Tam Kỳ cũ hoặc các địa phương phía Nam thì khá thuận tiện.
Ngoài ra còn dễ kết nối đến:
- Quốc lộ 1A.
- Các tuyến đường liên huyện.
- Khu vực ven biển.
- Các xã lân cận của Thăng Bình.
Chính vì vậy, nhiều gia đình chọn sống tại đây nhưng vẫn làm việc ở khu vực khác.
Cuộc sống hằng ngày tại đây diễn ra như thế nào?
Nếu ở vài ngày sẽ thấy nhịp sống khá nhẹ nhàng.
Sáng sớm người dân đi chợ.
Khoảng gần trưa đường bắt đầu vắng.
Chiều đến trẻ em đá bóng ở sân trường hoặc trước nhà văn hóa.
Buổi tối không quá ồn ào.
Một số quán ăn, quán cà phê vẫn mở đến khoảng 9–10 giờ.
Được cái là không khí khá mát.
Ít khói bụi hơn những khu đông xe.
Đây là điểm mà nhiều người lớn tuổi rất thích.
Chợ, trường học và các tiện ích có đáp ứng nhu cầu không?
Đối với cuộc sống hằng ngày thì khá ổn.
Chợ dân sinh
Chợ địa phương vẫn là nơi mua bán chính.
Thực phẩm tươi khá nhiều.
Giá cả cũng dễ chịu.
Nếu ở riết sẽ quen mặt các cô bán cá, bán rau nên việc mua bán khá thân thiện.
Không cần phải chạy lên siêu thị mỗi ngày.
Trường học
Các cấp học cơ bản đều có.
Phụ huynh đưa đón con cũng không mất quá nhiều thời gian.
Đây là một trong những lý do khiến nhiều gia đình trẻ cân nhắc khu vực này.
Dịch vụ
Các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán ăn sáng, quán cà phê xuất hiện ngày càng nhiều.
Nếu cần mua sắm lớn hơn thì chỉ cần chạy xe thêm một đoạn đến khu vực trung tâm là đủ.
Môi trường sống có thật sự yên bình?
Theo cảm nhận cá nhân thì có.
Không khí ở đây dễ chịu.
Buổi sáng nhiều cây xanh.
Đêm xuống khá yên tĩnh.
Nếu thích nghe tiếng xe cộ tấp nập thì có thể sẽ thấy hơi buồn.
Nhưng với người muốn nghỉ ngơi sau giờ làm việc thì lại rất hợp.
Một điều mình khá thích là người dân vẫn giữ nét gần gũi.
Hàng xóm biết nhau.
Có việc gì cũng dễ hỏi han.
Không quá khép kín như ở nhiều khu đô thị mới.
Khu nào trong xã được nhiều người quan tâm hơn?
Không phải nơi nào trong xã cũng giống nhau.
Một số khu gần trục đường chính thường đông dân hơn.
Hàng quán cũng nhiều hơn.
Những khu này thuận tiện nếu muốn ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ.
Trong khi đó, các khu nằm sâu hơn sẽ yên tĩnh.
Không gian rộng.
Thích hợp với người muốn xây nhà vườn hoặc nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, trước khi quyết định nên khảo sát thực tế từng vị trí.
Có nơi chỉ cách nhau vài trăm mét nhưng mức độ thuận tiện đã khác khá nhiều.
Giá đất tại Thăng An hiện nay khoảng bao nhiêu?
Đây luôn là câu hỏi được hỏi nhiều nhất.
Thực tế không có một mức giá chung cho toàn xã.
Đất mặt tiền đường lớn sẽ khác.
Đất trong khu dân cư hiện hữu sẽ khác.
Đất gần chợ hoặc trường học cũng khác.
Hiện nay, nhiều lô đất phù hợp để xây nhà vẫn có mức giá dễ tiếp cận hơn so với nhiều khu vực ven trung tâm Đà Nẵng.
Với tài chính khoảng từ 1,3–2,5 tỷ đồng, người mua vẫn có khá nhiều lựa chọn tùy vị trí và diện tích.
Điều quan trọng là nên ưu tiên pháp lý rõ ràng và khu dân cư đã hình thành thay vì chỉ quan tâm đến giá bán.
Bạn có thể nối tiếp phần 1 bằng nội dung dưới đây để bài viết tự nhiên hơn và phản ánh đúng xã Thăng An mới sau khi sáp nhập.
Sau khi thành lập xã Thăng An mới, khu vực nào phù hợp để sinh sống?
Từ khi Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng, xã Thăng An được hình thành trên cơ sở sáp nhập Bình Triều, Bình Giang, Bình Đào, Bình Minh và Bình Dương. Mỗi khu vực vẫn giữ những nét riêng nên nếu muốn tìm nơi an cư thì cũng nên xem nhu cầu của gia đình mình trước.
Bình Minh và Bình Dương phù hợp với người thích gần biển
Nếu thích không khí biển, sáng sớm nghe tiếng sóng và chiều mát có thể chạy xe ra bờ biển hóng gió thì hai khu vực này khá dễ chịu.
Ở đây vẫn còn nhiều hộ dân làm nghề biển, quán hải sản địa phương cũng khá nhiều. Cuối tuần không ít người từ Tam Kỳ hay Hội An chạy xuống ăn uống nên buổi chiều nhìn cũng đông vui hơn.
Tất nhiên, những vị trí sát biển thường có giá cao hơn một chút so với khu vực phía trong.
Bình Triều và Bình Giang thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày
Hai khu vực này có mật độ dân cư đông hơn.
Chợ, trường học, cửa hàng tạp hóa, quán cà phê hay dịch vụ sửa xe đều khá đầy đủ.
Nếu gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi thì ở đây sẽ thuận tiện hơn vì không phải đi xa để sử dụng các dịch vụ thiết yếu.
Buổi sáng quanh trường học sẽ đông xe hơn bình thường nhưng chưa đến mức kẹt xe như trong nội đô.
Bình Đào vẫn giữ được sự yên bình
Nếu hỏi nơi nào còn nhiều nét của vùng quê Quảng Nam trước đây thì mình nghĩ Bình Đào là một trong số đó.
Đường làng rộng.
Nhiều vườn cây.
Không khí khá thoáng.
Ai thích làm nhà vườn hoặc muốn nghỉ ngơi sau nhiều năm sống trong thành phố sẽ thấy khu này khá hợp.
Đổi lại, hàng quán và dịch vụ không nhiều bằng các khu vực gần biển hoặc gần trung tâm xã.
Những điểm mình thấy đáng sống ở Thăng An
Đi vài vòng sẽ thấy mỗi khu đều có điểm mạnh riêng, nhưng nhìn chung Thăng An có khá nhiều ưu điểm.
Môi trường sống dễ chịu
Đây là điều nhiều người nhắc đến nhất.
Không khí khá trong lành.
Ít xe tải chạy xuyên khu dân cư.
Buổi tối cũng yên tĩnh hơn nhiều nơi.
Đi lại thuận tiện hơn trước
Sau nhiều năm nâng cấp giao thông, việc kết nối giữa các khu vực trong xã và các địa phương lân cận đã dễ hơn.
Muốn xuống biển, về Tam Kỳ hay lên Quốc lộ 1A đều không mất quá nhiều thời gian.
Chi phí sinh hoạt vẫn còn hợp lý
Giá thực phẩm ở chợ địa phương khá ổn.
Ăn sáng, uống cà phê hay các dịch vụ hằng ngày cũng không quá đắt.
Đối với gia đình trẻ thì đây là điểm cộng khá lớn.
Thăng An còn những hạn chế nào?
Không có nơi nào chỉ toàn ưu điểm.
Thăng An cũng vậy.
Nếu quen với cuộc sống sầm uất của trung tâm Đà Nẵng thì có thể sẽ thấy buổi tối ở đây khá yên.
Các trung tâm thương mại lớn hay khu vui chơi hiện đại chưa nhiều.
Muốn mua sắm hoặc giải trí đa dạng hơn thì thường phải di chuyển sang Tam Kỳ hoặc các khu vực đông dân hơn.
Ngoài ra, một số tuyến đường nhỏ trong khu dân cư vẫn đang tiếp tục được chỉnh trang.
Vào mùa mưa lớn, vài đoạn trũng thấp có thể xuất hiện tình trạng đọng nước trong thời gian ngắn nên khi mua đất vẫn nên khảo sát thực tế.
Ai sẽ phù hợp với cuộc sống ở Thăng An?
Theo cảm nhận của mình, Thăng An phù hợp với nhiều nhóm người khác nhau.
- Gia đình trẻ muốn xây nhà với mức tài chính vừa phải.
- Người đang làm việc tại Tam Kỳ hoặc khu vực lân cận.
- Người lớn tuổi thích không gian yên tĩnh.
- Những ai muốn sống gần biển nhưng không thích sự đông đúc của khu du lịch.
Ngược lại, nếu công việc yêu cầu thường xuyên di chuyển vào trung tâm Đà Nẵng mỗi ngày thì nên cân nhắc thêm về thời gian đi lại.
Có nên mua đất để ở tại Thăng An không?
Nếu mục tiêu là tìm nơi an cư thì mình thấy Thăng An là khu vực đáng để khảo sát.
Điều quan trọng là chọn đúng vị trí.
Nên ưu tiên các khu dân cư đã hình thành, gần chợ, trường học hoặc trục giao thông chính.
Đừng chỉ nhìn vào giá bán.
Một lô đất rẻ nhưng xa tiện ích đôi khi sẽ bất tiện hơn nhiều trong quá trình sinh sống.
Nếu mua để đầu tư thì cũng nên xác định kế hoạch dài hạn.
Giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thực tế của khu vực, không nên kỳ vọng chỉ sau thời gian ngắn sẽ có biến động lớn.
FAQ – Câu hỏi về Xã Thăng An có đáng sống không
Xã Thăng An mới gồm những địa phương nào?
Hiện nay xã Thăng An được thành lập trên cơ sở sáp nhập 5 xã cũ gồm Bình Triều, Bình Giang, Bình Đào, Bình Minh và Bình Dương.
Khu vực nào đông dân nhất trong xã?
Các khu vực Bình Triều và Bình Giang có mật độ dân cư cao hơn, tập trung nhiều chợ, trường học và dịch vụ phục vụ sinh hoạt.
Muốn sống gần biển nên chọn khu nào?
Nếu yêu thích không gian ven biển thì Bình Minh và Bình Dương là hai khu vực đáng tham khảo.
Giá đất ở Thăng An có phù hợp để mua ở không?
Tùy từng vị trí nhưng nhìn chung vẫn còn nhiều lựa chọn phù hợp với người mua để ở, nhất là những gia đình có tài chính từ khoảng 1,5–3 tỷ đồng.
Trước khi mua đất tại Thăng An cần lưu ý gì?
Nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch, khảo sát thực tế vào nhiều thời điểm trong ngày và ưu tiên các khu dân cư đã hình thành ổn định.
Sau khi Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng, xã Thăng An không chỉ thay đổi về địa giới hành chính mà còn trở thành một khu vực rộng hơn với sự kết hợp giữa Bình Triều, Bình Giang, Bình Đào, Bình Minh và Bình Dương. Mỗi nơi mang một đặc điểm riêng, từ vùng ven biển nhộn nhịp đến những khu dân cư yên bình, tạo nên bức tranh khá đa dạng về môi trường sống.
Nếu bạn đang tìm một nơi để an cư, thích không gian thoáng đãng, chi phí sinh hoạt hợp lý và vẫn thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận thì Thăng An là địa phương nên dành thời gian ghé khảo sát thực tế. Chạy xe một vòng qua từng khu, ghé chợ địa phương, trò chuyện với người dân sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn trước khi đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
